1999〜2009年築, 専有面積23.61㎡〜43.61㎡の平均販売価格
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ルピナス・グランドカーサ西巣鴨
東京都北区滝野川七丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分
2004年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
4,184万円
124.5万円/㎡
2,650
3,672
4,695
5,717
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,695万円
109.3万円/㎡〜139.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月21日
ルピナス・グランドカーサ西巣鴨
4,498万円（133.8万円/㎡）/ 4階 / 33.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は117.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,698万円 | 139.8万円 | 4階 | 33.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/04 | 4,980万円 | 148.2万円 | 4階 | 33.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/23 | 2,780万円 | 109.3万円 | 5階 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2026/06/15 | 2,780万円 | 109.3万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 34.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,980万円 | 86.1万円 | 3階 | 34.61㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ルピナス・グランドカーサ西巣鴨 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 4,498万円 | 133.8万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/29 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 3,980万円 | 105.8万円 | 37.62㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 4,490万円 | 125.3万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレール・ドゥーク赤羽II 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 3,000万円 | 106.6万円 | 28.13㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/10 | カテリーナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 3,480万円 | 121.0万円 | 28.76㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/06 | ダイナシティ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 3,980万円 | 112.2万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/12 | ルリオン赤羽II 北区志茂四丁目 | 志茂駅4分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/26 | スパシエルクス赤羽 北区志茂四丁目 | 志茂駅3分 | 2,633万円 | 104.2万円 | 25.26㎡ | 1Rバストイレ別 | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズ東十条ステーションプラザ 北区東十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,900万円 | 126.0万円 | 30.95㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/13 | グローリオ十条 北区上十条一丁目 | 十条駅2分 | 4,680万円 | 134.0万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ブレシア東十条レジデンス 北区東十条二丁目 | 東十条駅5分 | 4,500万円 | 114.0万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/13 | グローリオ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 3,680万円 | 115.6万円 | 31.83㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 日神デュオステージ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 3,380万円 | 112.4万円 | 30.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/02 | レクシオシティ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 3,580万円 | 112.6万円 | 31.8㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/18 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/17 | メインステージ滝野川桜通り 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 3,180万円 | 124.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 4,880万円 | 121.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/21 | アーバンキャッスル王子 北区王子二丁目 | 王子駅6分 | 3,500万円 | 112.7万円 | 31.05㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/17 | セジョリ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅5分 | 2,850万円 | 111.9万円 | 25.48㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | センチュリー滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅8分 | 4,599万円 | 119.2万円 | 38.57㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/09 | アヴァンツァーレ巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロワールノイ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅9分 | 4,500万円 | 112.0万円 | 40.19㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/09 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 3,680万円 | 125.0万円 | 29.44㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造